Prestiż Sheratona

(WROCŁAW) Najpóźniej w listopadzie w miejscu obecnego parkingu przy ul. Krawieckiej miała rozpocząć się budowa pięciogwiazdkowego hotelu. Władze miasta zgodziły się jednak przesunąć ten termin o dwa lata. - Właścicielem terenu jest pan Ryszard Nawrat i, o ile mi wiadomo, poszukuje dobrego inwestora - stwierdza Paweł Romaszkan, rzecznik zarządu miasta.

- Oferta APS Consulting zawiera najciekawszą koncepcję architektoniczną, oferuje obiekt prestiżowy, znanej na świecie sieci hotelarskiej. Projekt hotelu jest zbliżony do Sheratona w Warszawie - mówił Jacek Protasiewicz, poprzedni rzecznik zarządu miasta w czasie, gdy we wrześniu 1999 r. zostały zatwierdzone wyniki przetargu na oddanie w użytkowanie wieczyste terenu przy ul. Krawieckiej. - Projekt przygotowała Pracownia EL, ta sama, która wykonała projekt Galerii Dominikańskiej.
Koncepcja budowy Sheratona, według komisji przetargowej, była najbardziej zbliżona do architektury tego miejsca. Szkło i aluminium miały być jednym z głównych budulców hotelu.

Budowa nie ruszyła

- Warunki rynkowe sprawiły, że budowa hotelu się nie rozpoczęła - tłumaczy Paweł Romaszkan i podkreśla, że nie można mieć o to pretensji do właściciela terenu. - W październiku pan wojewoda wystąpił do władz miasta o przedłużenie terminu rozpoczęcia i zakończenia inwestycji przy Krawieckiej. Władze miasta przychyliły się do tej prośby.
Teraz przyszły inwestor ma czas na rozpoczęcie budowy do późnej jesieni 2003 r. Dwa lata później powinien oddać budynek w stanie surowym.
Jeszcze kilka miesięcy temu władze miasta uważały grunt za zbyt atrakcyjny, żeby mógł stać niezabudowany. Przedstawiciel zarządu Jacek Protasiewicz wypowiadał się o ewentualnych możliwościach odebrania działki Ryszardowi Nawratowi. Czekano aż minie termin rozpoczęcia inwestycji.

Inwestor poszukiwany

Kiedy po wyborach parlamentarnych Ryszard Nawrat miał zostać wojewodą, zrezygnował z prowadzenia jakiejkolwiek działalności gospodarczej, ale pozostał użytkownikiem gruntu przy ul. Krawieckiej.
- Trwają poszukiwania inwestora lub developera, który wybuduje w tym miejscu odpowiedni obiekt, nawiązujący do architektury tej części miasta - mówi Mirosława Adamczak, rzecznik wojewody.

Nie dość prestiżowe

W przetargu przegrały z APS Consulting dwie kieleckie firmy. Pierwsza z nich, Echo Investment chciała wybudować zespół hotelowo-konferencyjny, złożony z trzygwiazdkowego hotelu Ibiz oraz czterogwiazdkowego Novotelu. Druga - Exbud S.A. - zaproponowała budowę czterogwiazdkowego centrum usługowo-handlowego. APS przebił konkurentów także ceną - oferował o ponad 4,5 mln zł więcej od ceny wywoławczej. W rezultacie miasto otrzymało za działkę 17,5 mln zł. Inwestycja miała się rozpocząć w ciągu dwóch lat od podpisania aktu notarialnego i zakończyć w ciągu trzech lat od tej daty.