Inwestują we Wrocławiu

Wrocław przyciąga nowych inwestorów. Korzysta się tu z każdej wolnej przestrzeni. Tuż po pożarze na ulicy Swobodnej Urząd Miasta zaplanował tam wybudować halę usługową. W okolicy wkrótce staną kolejne galerie handlowe, apartamentowce, a także nowoczesne budynki biurowe. Pisaliśmy już o tym na łamach naszego portalu.

Rzeczywiście, nowych mieszkań pojawia się we Wrocławiu coraz więcej. Ostatnio mamy do czynienia również z takim trendem na rynku jak "buy to let". Polega to na tym, że kupuje się mieszkania pod wynajem. Staje się to coraz bardziej opłacalne z racji tego, że wystarczy posiadać 20% kapitału. Na opłacenie reszty zostaje nam kredyt, który spłacić można wówczas z funduszy uzyskiwanych z najmu. Inwestycję przygotowaną specjalnie pod kupno mieszkań pod wynajem oferuje firma Ghelamco (mowa o nowo powstałej rezydencji Tumskiej). Jest tam 71 mieszkań, przy czym za metr kwadratowy płaci się od 10 do 13 tys. Oczywiście klienci indywidualni, którzy nie zamierzają mieszkania wynajmować też mogą skorzystać z oferty tej firmy.

- Nasze projekty są kierowane przede wszystkim do aktywnych zawodowo, ale nie muszą być to koniecznie klienci z najwyższej półki. Nasze działania we Wrocławiu wkrótce poszerzą się o jeszcze kilka nowych inwestycji. Mowa m.in. o rewitalizacji kamienic przy ulicy Matejki. Zamierzamy pokazać mieszkańcom, którzy cenią sobie kamienice, że można wprowadzić takie dogodności, jak na przykład winda, której w kamienicy zwykle nie ma – mówiła podczas spotkania prasowego Matylda King, residential sales&business development director Ghelamco Poland.

O trendzie „buy to let” pozytywnie wyraża się również Arkadiusz Piotrowicz z Biura Nieruchomości Iglica, które zajmuje się również sprzedażą apartamentów „Zielona Etiuda” przy ulicy Turniejowej:

- Wrocław jako miasto rozwija się bardzo szybko. To duży ośrodek akademicki. Projekt „buy to let” jest opłacalny dla klienta. Inwestując w coś takiego, mamy do czynienia ze wzrostem cen nieruchomości.

Ghelamco Poland planuje również realizację projektu Wrocław Business Park. Łączna powierzchnia wynosiłaby w tym przypadku
75 000 metrów kwadratowych. Jest to pierwszy tego rodzaju projekt we Wrocławiu.

Jeszcze dziś i jutro potrwają dni otwarte Rezydencji Tumskiej, podczas których będzie można obejrzeć mieszkania oferowane przez jedną z największych firm deweloperskich.

Nowe budynki apartamentowe powstają coraz częściej w samym centrum Wrocławia. Przykładem mogą być mieszkania przy ulicy Czystej (zaledwie 600 m od Rynku).

Dla tych, którzy chcą być bliżej nieba, pozostaje luksusowy apartament w Sky Tower. Nabywcy tych apartamentów nie będą musieli wykonywać już żadnych prac wykończeniowych. Pisaliśmy już o tym na naszym

w maju.

Okazuje się, że inwestorzy coraz częściej stawiają na sprzedaż mieszkań już wykończonych, choć trzeba przyznać, że to i tak dopiero raczkujący trend.
W ślad za Sky Tower poszli deweloperzy Ghelamco Poland. Część mieszkań została już wyposażona w meble i podstawowy sprzęt. Wprawdzie zawyża to cenę mieszkania, ale potencjalny klient pozbywa się problemu wyposażenia.

Sprawdzaliśmy wczoraj, jakie są najnowsze trendy, gdy mowa o projektowaniu wnętrz:

- W tej chwili jest bardzo wiele możliwości. To zależy od stylistyki. od jakiegoś czasu obowiązuje łączenie różnych stylów. Odeszło się od czystego, prostego minimalizmu. Dodaje się elementy dekoracyjne do prostych form bądź też stawiamy na mocno eklektyczne wnętrza. Obowiązują teraz właściwie takie kanony dwudziestowieczne. Do klasyki wchodzą też meble-rzeźby, np. kanapa w kształcie pomarszczonej trąby słonia (to jest mebel produkowany od 35 lat i cieszy się powodzeniem). Jeśli chodzi o kolorystykę, to do jasnych barw dołączyły cieplejsze kolory. W tej chwili szarość jest bardzo popularna – wypowiada się dla redakcji MM Konstanty Jeżewski z Galerii Wnętrza.

Inwestycje we Wrocławiu to jednak nie tylko nowe mieszkania. Do 2012 roku musimy wybudować nowy stadion, chociaż jak już pisaliśmy na łamach

, z tym może być problem.

Wrocław cały czas się rozwija. Dzięki dobrej infrastrukturze technicznej lokalny rynek jest chłonny i dynamiczny. Możemy więc liczyć, że inwestycji na najbliższe lata w naszym mieście nie zabraknie, a razem z nimi pojawią się nowe miejsca pracy.