Wrocław: Magnolia będzie jeszcze większa

Dla porównania - ogromna łódzka Manufaktura ma w tej chwili 11 ha powierzchni użytkowej. Magnolia będzie tylko nieco mniejsza. Osiągnie prawie taką powierzchnię, jaką ma całe centrum handlowe Bielany Wrocławskie.

W tej chwili w budynku Magnolia Park mieszczą się: kino, restauracje i sklepy. Dowiedzieliśmy się nieoficjalnie, że w nowym centrum handlowym ma powstać największy we Wrocławiu sklep sieci H&M o powierzchni 1700 mkw.
Gdy jesienią 2007 r. otwierano Magnolię, nikt nie spodziewał się, że za kolejnych pięć lat obok staną nowe budynki. - Magnolia to w tej chwili największe centrum handlowe w całym mieście - podkreśla Piotr Fokczyński, dyrektor wydziału architektury i budownictwa w magistracie.
Kilka dni temu miasto wydało pozwolenie na rozbudowę Magnolii. Inwestycja (I etap) ruszy w tym roku. Jej koszt to ok. 400 mln zł. Już w 2012 r. inwestor (Fundusz NFI Octava) odda do dyspozycji hotel i biura, a także sklepy o łącznej powierzchni ponad 2 ha oraz 4 tys. miejsc parkingowych. Ale to nie koniec inwestycji.

Okazuje się, że inwestor chce postawić tu kolejne budynki. Na największą inwestycję, która sprawi, że w samym sercu Wrocławia wyrośnie handlowe miasteczko, będziemy musieli jednak poczekać aż do 2016 r. Wtedy powstaną m.in. biurowce, z których najwyższe będą miały 55 m. Ponadto mieszkania i wielopoziomowe parkingi.

- Jesteśmy dopiero w fazie wybierania projektu - informuje Dominik Piwek, dyrektor Marketingu i PR METRO Group Asset Management, firmy zarządzającej Magnolia Park.
Inwestor liczy na to, że za 6 lat na terenie przy ul. Legnickiej wyrośnie "miasto w mieście"
- ludzie pracujący w biurowcach będą równocześnie mieszkali w budynkach kilka metrów od firmy, lunch zjedzą w jednej z restauracji w centrum handlowym. Będą mieli blisko do kina i na zakupy. Cała inwestycja pochłonie ok. 1,5 mld zł.
Czy inne centra handlowe też się rozbudują? - Takich planów nie ma nikt inny - podkreśla dyrektor Fokczyński.
Nie wiadomo też, czy powstaną kolejne centra. Nic nie wskazuje na to, że wkrótce ruszy zapowiadana nowa galeria Idylla Wrocławska przy ul. Na Ostatnim Groszu. Jej inwestor nie zdradza terminów, choć już skończył budować kładkę, która ma prowadzić do galerii.

Największe galerie handlowe w Polsce
Wrocławska Magnolia (6,6 ha) należy do największych galerii w Polsce. Pierwsze miejsce w rankingu centrów handlowych zajmuje warszawska Arkadia (11 ha powierzchni). Podobną wielkością może pochwalić się łódzka Manufaktura. Na 3. miejscu jest Wola Park w Warszawie (ponad 7 ha). Potem wrocławska Magnolia. Zaraz za nią jest stołeczne Blue City (6,5 ha). Tyle samo liczy centrum handlowe Silesia City Center w Katowicach. Nieco mniejsza jest Galeria Krakowska (6,4 ha). Prawie tyle samo mają warszawskie Złote Tarasy.