Tylko w Warszawie są droższe kawalerki niż we Wrocławiu

Redakcja
W stolicy Dolnego Śląska cały czas trwa boom na mieszkania. Ceny ...
W stolicy Dolnego Śląska cały czas trwa boom na mieszkania. Ceny ... Kuba Kotarski /arch.mm
W stolicy Dolnego Śląska cały czas trwa boom na mieszkania. Ceny w nowym budownictwie wzrosły o 5,5 proc. względem roku ubiegłego.

Jak podają eksperci w najnowszym raporcie Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, wrocławskie mieszkania podrożały średnio o 5,5 proc. w stosunku do zeszłego roku. Najdroższe są kawalerki i dwupokojowe lokale wybudowane po 2005 roku. Za metr kwadratowy takich nieruchomości trzeba zapłacić ponad 6 500 zł. Dobrą informacją jest spadek oprocentowania kredytów, który pozytywnie wpływa na zdolność kredytową osób planujących zakup mieszkania.

Czytaj: Ceny miejsc w akademikach we Wrocławiu [informator]

Jak wynika z wyliczeń ekspertów, żeby stać się właścicielem mieszkania we Wrocławiu trzeba zapłacić średnio 5 780 zł za metr kwadratowy. Oznacza to, że obecnie jego przeciętna cena jest wyższa o 5,5 proc. w stosunku do sierpnia 2013.

– Warto zauważyć, jak duży wpływ na koszty ma lokalizacja. Różnica cen ofertowych w poszczególnych dzielnicach może wynosić nawet tysiąc złotych – zauważa Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – Najtańsze oferty dotyczą Psiego Pola, gdzie średnia wynosi 5 200 zł za mkw., najdroższe jest natomiast centrum. Na Starym Mieście trzeba liczyć się z wydatkiem rzędu 6,2 tys. zł za mkw.

Czytaj: Ile kosztuje wynajem mieszkania we Wrocławiu

Najwyższe ceny za metr kwadratowy mieszkania obowiązują w kawalerkach i mieszkaniach dwupokojowych zlokalizowanych w nowym budownictwie, cena Eksperci wskazują przekracza 6,5 tys. zł. Jednak mieszkanie w przedwojennych kamienicach można kupić za 3-3,5 tys. zł za mkw. Niemniej takie mieszkania często wymagają generalnego remontu.

Od 2015 roku wymagany wkład własny podczas brania kredytów wzrośnie aż dwukrotnie (z 5 do 10 proc.). Aby kupić mieszkanie o powierzchni 60 mkw. we Wrocławiu obecnie wystarczy zgromadzić oszczędności wynoszące 15 537 zł. Od stycznia trzeba będzie sięgnąć do kieszeni po 31 074 zł.

Sklepowy patriotyzm, to polska specjalność.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie