Mijający rok nie obfitował w liczne momenty ożywienia koniunktury. Jedynym miesiącem o wyraźnym wzroście liczby transakcji był marzec. Podsumowanie cykliczności sprzedaży na rynku wtórnym w 2012 r. przygotowała sieć biur nieruchomości Metrohouse.
Kupione od dewelopera mieszkanie można wykończyć samodzielnie, zlecić to wyspecjalizowanej firmie lub powierzyć kwestię wykończenia deweloperowi. Najniższe stawki za wykończenie zaczynają się od niecałych 400 zł za m kw. Które rozwiązanie jest najtańsze i najszybsze? Dziś Home Broker postara się odpowiedzieć na to pytanie.
44 proc. klientów zaciągających kredyt hipoteczny za pośrednictwem Domu Kredytowego Notus, decyduje się na zakup mieszkania na rynku wtórnym, natomiast 32 proc. - na rynku pierwotnym. Pozostałe 24 proc. dopuszcza nabycie domu, zarówno nowego, jak i z drugiej ręki.
Wraz ze słabnącą koniunkturą na rynku mieszkaniowym oczekiwania sprzedających odnośnie do ceny sprzedaży coraz bardziej odstają od tego, na co faktycznie są w stanie przystać potencjalni nabywcy.
Od wielu miesięcy zdecydowanie mamy do czynienia z rynkiem kupującego. Sprzedający muszą więc się pogodzić z obniżaniem cen w trakcie zawierania transakcji
Na rynku wtórnym różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi mieszkań nieznacznie wzrosły. W przypadku deweloperów sytuacja kształtuje się odwrotnie.
Ceny, po jakich zawierane są transakcje na rynku mieszkaniowym potrafią znacząco odbiegać od tego, czego życzyliby sobie sprzedający. 10-procentowe obniżki są niemal normą.
Stan „pod klucz” to rozwiązanie, na które osoby inwestujące w nowe mieszkanie decydują się coraz częściej. W modelu tym, w odróżnieniu od standardu deweloperskiego, który wymaga dodatkowego nakładu pracy, otrzymujemy całkowicie wykończone pomieszczenia, do których można się wprowadzić, przyjeżdżając jedynie z walizką.
Od 2009 roku systematycznie spada nasze zainteresowanie budową własnego domu. O ile jeszcze trzy lata temu na takie rozwiązanie decydował się więcej niż co piąty inwestujący w nieruchomości (23 proc.), o tyle teraz na takie rozwiązanie decyduje się zaledwie 14 osób na sto. Rośnie za to popularność mieszkań. Jeśli już się na nie decydujemy - wolimy nowe - wynika z najnowszej edycji badań "Polski Rynek Mieszkaniowy - Popyt i preferencje nabywców", które na zlecenie firmy Nowy Adres przeprowadził niezależny instytut badawczy SMG/KRCSMG/KRC.
