Nowy apartamentowiec we Wrocławiu Studio Plac Dominikański sprzedany! Będą mieszkania na wynajem instytucjonalny dla studentów. Wizualizacje

Studio Plac Dominikański to jedna z flagowych inwestycji wrocławskiego dewelopera TOSCOM. Apartamentowiec ma siedem pięter i jest bardzo luksusowy. Łączna powierzchnia budynku to 3 860,42 mkw. Znajdują się tam 138 apartamentów z klimatyzacją jedno i dwupokojowych. Ich powierzchnia wynosi od 15 mkw do 47 mkw.

Budynek znajduje się przy Placu Dominikańskim w samym centrum Wrocławia. Taka lokalizacja bardzo podnosi jego wartość i atrakcyjność. Nieruchomość kupiła Grupa Atrium, która we Wrocławiu jest właścicielem Galerii Dominikańskiej. Zarządza też innymi budynkami handlowymi i mieszkalnymi w Polsce, Czechach i w Rosji. Strony transakcji utrzymują w tajemnicy kwotę za którą sprzedano apartamentowiec.

Mieszkania w Studio Plac Dominikański będą bardzo luksusowe i urządzone w nacisku na maksymalne wykorzystanie przestrzeni, aby zapewnić jak największą funkcjonalność. Nabywca chce stworzyć przestrzeń którą określa jako „wolną od problemów”.

- Dostęp do apartamentów możliwy będzie bez użycia kluczy, a wszelkie poprawki i naprawy w lokalach realizowane będą na bieżąco przez nasz zespół. Na miejscu oferowana będzie także przestrzeń co-workingowa, dostęp do strefy rekreacyjnej i - co szczególnie ważne dla młodych osób – udogodnienia, które pozwolą na czasowy pobyt w komfortowych warunkach, bez konieczności ponoszenia środków na wyposażenie apartamentu. - mówi Grzegorz Jamroziak, Dyrektor Operacyjny Residential for Rent w Atrium Poland Real Estate Management

Oferta mieszkaniowa skierowana jest głównie do młodych osób, które pracują w firmach na krótkich i średnioterminowych kontraktach. W drugiej kolejności do studentów, bo w pobliżu pl. Dominikańskiego wiele uczelni ma swoje siedziby. Z myślą o potrzebach takich ludzi apartamenty będą wynajmowane w systemie instytucjonalnym. Dokładny koszt wynajmu jeszcze nie jest znany. Taka forma działalności to pierwsza jaką Grupa Atrium będzie prowadzić we Wrocławiu.

Wynajem instytucjonalny jest formą wynajmu mieszkania przeznaczoną tylko dla przedsiębiorstw czy osób prawnych, które zajmują się wynajmem nieruchomości. Tym się różni od wynajmu okazjonalnego, że z tej formy nie mogą korzystać osoby prywatne i fizyczne. Warunkiem zawarcia umowy w najmu instytucjonalnym jest podpisanie klauzuli na dobrowolne poddanie się eksmisji przez najemcę. Wynajmujący ma też w takim przypadku uproszczone procedury eksmisji na wypadek problematycznego najemcy.