Kup sobie dom w Szklarskiej Porębie i okolicach. Oto najtańsze oferty u stóp Szrenicy. Wszystkie za mniej niż pół miliona złotych

Cena: 260 000 zł

Budynek usługowo / gospodarczy położony w Szklarskiej Porębie Dolnej przy ul. Zielonej. Otoczenie: Zabudowa jednorodzinna oraz pensjonatowa rozproszona. Budynki w dużej przewadze jako wolno stojące o niskiej zabudowie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szlak niebieski prowadzący do Chybotka, Złoty Widok, Wodospad Szklarki zaś w przeciwną stronę prowadzi do punktu widokowego Zbójeckie Skały, Zakręt Śmierci, Wysoki Kamień ( Góry Izerskie ). Ponad to w bliskim otoczeniu znajduje się: Lipa Sądowa, Alpaki w Karkonoszach, Chata Izerska, Szlak Sztaudyngera oraz liczne dukty leśne, które prowadzą w szlaki do Karkonoskiego Parku Narodowego. PKP Szklarska Poręba Dolna oddalona jest o 1,4 km od posesji, dogodne połączenia z Jakuszycami oraz czeską stroną Karkonoszy. Dojazd: Dogodny, praktycznie do posesji drogą asfaltową oświetloną ( ostatnie 30 metrów to utwardzony szuter ). Dogodne połączenie z Centrum Szklarskiej Poręby ulicą Jeleniogórską. Droga nawet podczas obfitych opadów śniegu nie stanowi problemu. Stan prawny: Uregulowany, obecnie budynek jest w przeznaczeniu usługowym na terenie działki znajdują się również budynki gospodarcze. Przeznaczenie: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje przeznaczenie dla tego terenu jako zabudowę jednorodzinną z funkcją noclegową. Dzięki przeznaczeniu w MPZP istnieje możliwość zmiany przeznaczenia budynku z funkcji niemieszkalnej na mieszkalną z np. funkcją noclegową. Parametry budynku: Budynek do tej pory wykorzystywany był jako warsztat. Pomieszczenia są wysokie i bardzo przestronne, parter w dwóch izbach to powierzchnia ok 190 m2, poddasze po "podłodze" to powierzchnia 200m2 ( poddasze powierzchnia o wysokości powyżej 2,7m to 100m2 ). Wysokość parteru 3,6m, wysokość na I piętrze w szczycie to 4,9m ! Budynek wybudowany z tradycyjnej technologii, stropy drewniane, dach kryty blachą. Działka: 1640 m2 z możliwością postawienia kolejnego budynku zgodnego z przeznaczeniem zgodnym z MPZP: dom jednorodzinny, bliźniak. Działka wymaga prac polegających na jej wyczyszczeniu ewentualnie skarpowaniu. Parametry inwestycyjne dla nieruchomości: powierzchnia zabudowy max 278 m2, wysokość 11m, intensywność max 830 m2.