Działka, na której kiedyś stało kino Pokój, wreszcie zostanie sprzedana

Wielka dziura na rogu ulic św. Mikołaja i Nowy Świat być może już za kilka miesięcy znajdzie nowego właściciela. Urząd marszałkowski chce ją przekazać gminie. Ta tylko czeka na to, aby wystawić grunt na sprzedaż

Urzędnicy uchylają się na razie od odpowiedzi na pytanie, kiedy dokładnie działka mogłaby pójść pod młotek. Prawdopodobnie jest to kwestia kilku miesięcy, które są potrzebne, żeby załatwić niezbędne formalności.
Atrakcyjna dla inwestorów
Procedura w skrócie będzie wyglądała tak: urząd marszałkowski, do którego obecnie należy nieruchomość, przekazuje ją urzędowi miasta. Ten w zamian oddaje budynek przy ulicy Mazowieckiej, tuż za siedzibą urzędu marszałkowskiego. Później wystawia działkę na sprzedaż. Urzędnicy marszałka zajmują z kolei przejęty budynek, bo w obecnym się już nie mieszczą.
– Jest już wstępne porozumienie między prezydentem i marszałkiem – mówi Romualda Liberska, szefowa departamentu nieruchomości we wrocławskim magistracie.
Według niej, tempo prac jest teraz w ogromnej mierze uzależnione od tego, jak szybko urząd marszałkowski upora się z zadłużeniem działki. – Musi być ona wolna od jakichkolwiek obciążeń – zaznacza Romualda Liberska. Dodaje, że jest jeszcze zbyt wcześnie, żeby mówić, co mogłoby tam stanąć.
Mieszkania i biura
– Nie dzielmy skóry na niedźwiedziu – przestrzega Liberska. Przyznaje jednak, że teren o powierzchni 1,7 tysiąca mkw. w samym centrum miasta będzie bardzo atrakcyjnym kąskiem dla inwestorów.
Potwierdzają to wrocławscy eksperci od rynku nieruchomości.
– To doskonałe miejsce na inwestycję, w której znajdą się zarówno biura, jak i apartamenty. Można je będzie sprzedawać nawet po 20 tysięcy złotych za metr kwadratowy – mówi Marta Janulewicz z firmy Boto Nieruchomości. Według niej działka bez większych problemów osiągnie na przetargu cenę 6 tysięcy złotych za metr kwadratowy.
Przypomnijmy, że takie kwoty już padały na wrocławskich przetargach. Obecny rekord to 8242,3 zł za mkw. Tyle za Centrum Południowe, teren miedzy Poltegorem a hotelem Wrocław, zapłaciła gminie hiszpańska firma GP Investments.

Odra nie dała rady
Już niewielu wrocławian pamięta, że w tym rejonie przed laty działało jedno z popularniejszych kin w stolicy Dolnego Śląska – Pokój. Widzowie ostatni raz zasiedli tam w fotelach tuż przed wybuchem stanu wojennego w 1981 r. Stan techniczny budynku nie pozwalał na dalszą działalność tej instytucji. Kino zburzono. Potem co rusz planowano budowę nowego. Ale ówczesny właściciel gruntu, przedsiębiorstwo Odra-Film, przestraszył się konkurencji, bo w pobliżu powstał Helios i z pomysłu stawiania kolejnego multipleksu zrezygnowano. Później teren przejął urząd marszałkowski.