Zobacz najdroższe domy na sprzedaż we Wrocławiu (ZDJĘCIA, ADRESY)

Otodom.pl

Stylowa rezydencja 800mkw|Działka 1ha|Park|Leśnica Cena: 13 134 000 zł O inwestycji: Trzy kondygnacyjna posiadłość z ponad 100 letnią tradycją. Willa położona w zielonej, historycznej części Wrocławia - Leśnicy. Wcześniej stanowiła własność Kurta Freytaga, w tej chwili odrestaurowana i funkcjonalna pełni funkcję komercyjno mieszkalną. Parter 290,77 mkw podzielony na część prywatną i biurową. Przed wejściem zadaszony taras 17 mkw, hall wejściowy 34 mkw, korytarz i klatka schodowa 27 mkw. W części prywatnej salon połączony z kuchnią 68 mkw, z wyjściem na oszklony taras 17 mkw. W części biurowej: 2 pomieszczenia biurowe 37 mkw i 45 mkw, toalety 4 mkw, reprezentacyjna sala konferencyjna 37 mkw, dwa tarasy po 17 mkw. Piętro 232 mkw, to w całości część prywatna, składająca się dwóch sypialni: pierwsza, z oddzielną garderobą 38 mkw, z oszklonym tarasem 20 mkw oraz dodatkowym tarasem 12 mkw; druga sypialnia 22 mkw. :: Co więcej? - Pokój kąpielowy 27 mkw - Łazienka 6,5 mkw - Hall z bilardem 40 mkw. - Klub 48 mkw - Gabinet 28 mkw z wyjściem na taras 12 mkw. - Przyziemie 278 mkw Część prywatna: - 2 wyposażone apartamenty 37 mkw i 51 mkw - Winnica 51 mkw - Łazienka 2,54 mkw - Pralnia 29 mkw - Kotłownia 20 mkw - Pomieszczenia magazynowe 2,5 mkw z wyjściem na ogród i 11 mkw z podnoszoną bramą garażową. :: Co jeszcze? Dach o powierzchni około 1000 mkw wyłożony dużym łupkiem bazaltowym o wymiarze 26 cm na 60 cm (naturalny kamień). Na podłogach: parkiety dębowe, intarsje, czerwony piaskowiec. W piwnicach i łazienkach terakota. Na ścianach i sufitach odtworzone historyczne detale, zachowana wartość historyczna i architektoniczna. Dane techniczne: - Woda i kanalizacja miejskie. - Dwa piece gazowe dwu funkcyjne. - Szyb windy kuchennej od piwnicy, przez parter, do pierwszego piętra. - Zasilanie w energię elektryczną z dwóch niezależnych od siebie linii energetycznych (samoczynne przełączanie w przypadku awarii którejkolwiek z nich). :: Atuty: Posiadłość mieści się przy cichej, spokojnej uliczce. Z jednej strony graniczy z parkiem miejskim o powierzchni ponad 1 ha, przez co perspektywa wielkości posiadłości wydaje się jeszcze większa. Zadbany ogród z pięknym starodrzewiem. Na działce znajduje się własna studnia głębinowa o głębokości 23 m. Plac przed willą wyłożony jest kostką brukową. :: Co z samochodami? Na działce zlokalizowano wygodny i obszerny parking dla samochodów. Wjazd na posiadłość z dwóch stron od ulicy frontowej oraz od tyłu nieruchomości. Z przodu i z boku budynku parking 254 mkw. Z tyłu domu przy ogrodzie miejsca parkingowe 137 mkw. :: Co w okolicy? W okolicy: sklepy, restauracje, specjalistyczne przychodnie, punkty usługowe, obwodnica, trzy parki, lotnisko, stacja kolejowa, pętla tramwajowa i autobusowa. :: Jak z komunikacją? Bardzo dogodny i szybki dojazd do centrum Wrocławia. :: Co jeszcze? W ogrodzie altana 60 mkw wraz z: - grillem, - wędzarnią, - lodówką - dodatkowym miejscem na przechowywanie mebli ogrodowych. :: Podsumowanie: Łączna powierzchnia użytkowa willi to 801 mkw. Dodatkowo willa posiada wysokie użytkowe poddasze o powierzchni 160 mkw. Budynek przeszedł gruntowny remont, przez najbliższe lata nie wymaga żadnego wkładu finansowego. :: Historia posiadłości: Budowa willi Kurta Freytaga rozpoczęła się w 1913 roku i została ukończona w 1915 roku. W 1943 roku willa został zajęta przez Wermacht. Po wojnie w latach 1945 - 1990 willa stanowiła siedzibę takich instytucji jak PCK, ZHP czy państwowe przedszkole. W roku 1995 willę odkupili obecni właściciele i poddali gruntownej renowacji przywracając do pierwotnego stanu świetności. Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością pokażę Państwu tę wyjątkową posiadłość. :: Cena: 13 134 000 PLN Cena za posiadłość zawiera wyposażenie i meble. Agent: Sylwia Świryd-Miłek +48 577 677 364