Wrocław: Studenci ruszyli w poszukiwaniu mieszkań

Wie o tym dobrze Marek Maj, studiujący administrację na Uniwersytecie Wrocławskim. Od początku września bez efektów szuka kawalerki lub osobnego pokoju w mieszkaniu w centrum. - Zależy mi na odrobinie prywatności, mogę zapłacić nawet ponad 700 złotych, ale - jak widać - to za mało - martwi się.

Większym sprytem wykazał się Paweł Pęcherski, student prawa na Uniwersytecie Wrocławskim. - Razem z kolegami postanowiliśmy przytrzymać mieszkanie przez wakacje, płacąc 100 złotych za każdy miesiąc od osoby - tłumaczy. - Dzięki temu teraz z dumą patrzę na kosmiczne ogłoszenia, bo my płacimy zaledwie 450 złotych za pokój.

Jeszcze mniej, bo nawet poniżej 400 zł, można zapłacić za jedynkę w akademiku. Chociaż tu bardziej popularne są pokoje dwuosobowe. Średnia cena to 300-350 zł od osoby. Uczelnie nie mają problemu z wypełnieniem miejsc w domach studenckich. Na Uniwersytecie Wrocławskim i w innych uczelniach liczba chętnych dwukrotnie przekroczyła w tym roku liczbę oferowanych miejsc. Na Uniwersytecie z 900 podań 450 trzeba było odrzucić. Pokoje zdobywali ci, którzy wykazali się niskim dochodem na osobę w rodzinie (w tym roku nie więcej niż 700 zł miesięcznie) oraz meldunkiem daleko od Wrocławia - najlepiej w Przemyślu albo Suwałkach.

Ale w większości wrocławskich uczelni rekrutacja do akademików jeszcze się nie zakończyła. Wciąż warto wpisywać się na listy rezerwowe. Uczelnie na początku października sprawdzą jeszcze raz zestawienia przyjętych i zobaczą, kto nie wpłacił kaucji na czas, bo np. wybrał mieszkanie studenckie. Wolne miejsca zajmą kolejne osoby z list chętnych.

Dzięki dużemu oblężeniu i opłatom wrocławskie uczelnie stać na remonty domów studenckich. W tym roku trzy największe - Politechnika Wrocławska oraz Uniwersytety: Wrocławski i Przyrodniczy wydadzą łącznie na remonty akademików ponad 12 mln zł. Co już udało się zrobić za te pieniądze, a co jest w planach?

Politechnika Wrocławska:
- od sierpnia trwa remont kapitalny akademika T-15 na tzw. Wittigowie. Wymieniane są wszystkie sieci, instalacje oraz elewacja. Prace warte łącznie ponad 6 mln zł mają się zakończyć w październiku przyszłego roku;
- w akademiku T-17 na trzech kondygnacjach wyremontowano pralnie i suszarnie. Zakończono też remont wind. To oznacza, że udało się wreszcie zakończyć wszystkie prace trwające w tym budynku aż od 2003 roku.

Uniwersytet Wrocławski:
- Dwudziestolatka - zakończono remont w holu budynku;
- Parawanowiec - w budynku wymieniono instalację elektryczną i przeciwpożarową;
- Kredka - trwa remont dwóch wind w akademiku. Zakończy się w połowie przyszłego roku.

Uniwersytet Przyrodniczy:
- skończył się remont w Połówce. Odnowiono m.in. pralnie i toalety. Część miejsc przeznaczonych dla asystentów wydzielono dla studentów;
- Labirynt - zamontowano nowe kaloryfery, wykładziny oraz odnowiono ściany w niektórych pokojach.

Dzwonisz, chodzisz na castingi, szukasz mieszkania? Przeczytaj, na co zwrócić uwagę

O co powinniśmy zapytać, próbując wynająć mieszkanie:
1. Zapytaj o pełną cenę wynajmu mieszkania wraz z ewentualnym czynszem i rachunkami.
2. Upewnij się, że rozmawiasz z właścicielem mieszkania i że ma on prawo podpisać z Tobą umowę. Wymagaj od niego okazania dowodu tożsamości.
3. Zorientuj się co do typu pokoju (czy nie jest przechodni) i metrażu całego mieszkania. "Brak wygód" może oznaczać np. toaletę na korytarzu.
4. Zapytaj o podstawowe umeblowanie, takie jak łóżko, szafa i biurko. Niska cena wynajmu może sugerować brak tych rzeczy.

7200 miejsc mają akademiki trzech największych wrocławskich uczelni

5. Dowiedz się, ile osób ma docelowo wynajmować mieszkanie. Więcej niż 6 osób na jedną łazienkę i lodówkę to zdecydowanie za dużo.
6. Zastanów się, czy nie przeszkadza Ci właściciel mieszkający z Tobą pod jednym dachem, szczególnie, gdy jest to starsza osoba mająca swoje przyzwyczajenia. Dopytaj o zasady przyprowadzania gości - niektórzy sobie tego nie życzą.
7. Uważaj na ogłoszenia typu "domek z osobnym wejściem" - pod tym sformułowaniem często kryje się niezbyt zadbana suterena.
8. Ważna w kontekście zbliżającej się zimy jest cena ogrzewania. Miejskie to koszt w granicach 20-30 złotych, prąd i gaz to nawet 100 zł od osoby na miesiąc. Zapytaj o rodzaj okien (drewniane, plastikowe) i ich stan.
9. Uważaj na ogłoszenia mówiące o "mieszkaniu w trakcie remontu" - remont może się przedłużyć o kilka miesięcy, a w najgorszym wypadku nigdy nie skończyć.
10. Zapytaj, czy jest więcej osób chętnych na wynajem. Przygotuj się na konieczność odbycia castingu w obecności właścicieli. Postaraj się przedstawić z jak najlepszej strony. RC