Wynajem mieszkania wiąże się z ryzykiem. Oprócz zniszczeń w lokalu trzeba pamiętać o niebezpieczeństwie nieterminowych płatności. Warto dołożyć wszelkich starań, by ryzyka zminimalizować. Home Broker podpowiada, jak to zrobić.
Najem w założeniu stanowi elastyczną formę zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. Od momentu, gdy rynek nieruchomości został uwolniony spod państwowej reglamentacji, wzrosła (i rośnie nadal) liczba mieszkań, które nie muszą zaspokajać osobistych potrzeb właścicieli, a były budowane bądź kupowane właśnie z przeznaczeniem na wynajem.
Najem nieruchomości rządzi się innymi prawami niż sprzedaż. W momencie podpisywania przez właścicieli umowy pośrednictwa z klauzulą wyłączności najczęściej dochodzi do przekazania kluczy.
Każdego roku, szczególnie w szczycie sezonu na wynajem, pojawiają się pseudoagencje nieruchomości, których działalność ogranicza się do odpłatnego przekazania nie zawsze sprawdzonych i istniejących adresów mieszkań na wynajem.
W momencie zawarcia umowy najmu warto pamiętać o kilku bardzo istotnych elementach. Przede wszystkim przed jej spisaniem ustalmy warunki, na jakich będzie wynajmowana nasza nieruchomość.
Już wkrótce wynajmujący powinni być gotowi na zwiększone zainteresowanie mieszkaniami – to właśnie w miesiącach letnich studenci rozpoczynają poszukiwania lokali do najmu. Wynajem lokalu to złożony proces, dlatego warto się do niego odpowiednio przygotować, by transakcja przebiegła bezproblemowo. Morizon.pl prezentuje przykazania wynajmującego.
