Początek roku przyniósł dalsze ożywienie na rynku budownictwa mieszkaniowego. Wzrosła liczba wydanych pozwoleń, rozpoczynanych budów oraz więcej mieszkań oddano do użytkowania. Na tym tle pozytywnie wyróżniają się deweloperzy, którzy nie szczędzą nakładów na nowe inwestycje.
Ceny od kilku lat idą w dół, jednak nie potrwa to długo. Jeśli chcemy kupić własne mieszkanie teraz, nie powinniśmy z tym zwlekać.
W obawie przed końcem dopłat do kredytów i spowolnieniem gospodarki deweloperzy budują coraz mniej. Po raz pierwszy od ponad roku dane GUS dotyczące inwestycji deweloperskich wykazały spadek łącznie w trzech podstawowych kategoriach: mieszkaniach oddanych do użytkowania, rozpoczętych projektach i pozwoleniach na budowę. W sumie w 2012 roku liczba rozpoczętych budów mieszkań przez deweloperów będzie o 12 proc. mniejsza niż w 2011 r. – szacuje Home Broker.
Dobre wyniki sprzedaży deweloperów i taniejące kredyty to tylko jedna strona rynku nieruchomości. Po drugiej są właściciele mieszkań używanych, których ożywienie omija – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank.
Przybywa mieszkań gotowych, ale nabywcy preferują inwestycje w trakcie budowy, bo nowsze lokale bardziej odpowiadają ich oczekiwaniom.
Spadają ceny nowych mieszkań. Jeśli planujemy kupno mieszkania, warto poszukać lokalu na rynku pierwotnym – twierdzą eksperci.
