Pożyczka hipoteczna - Banki obniżają marżę i udzielają kredytu bez zbędnych formalności

Coraz większym zainteresowaniem cieszą się pożyczki hipoteczne z przeznaczeniem na dowolny cel. Korzystają z nich przede wszystkim osoby, które planują inwestycje niezwiązane z zakupem lub remontem mieszkania, a jako zabezpieczenie kredytu chcą ustanowić hipotekę na nieruchomości. Dzięki temu można uzyskać oprocentowanie znacznie niższe niż na przykład przy kredycie gotówkowym. Pożyczone środki przeznaczane są już nie tylko na kupno różnego rodzaju sprzętu, ale także w celu inwestowania w fundusze.
Banki unowocześniają swoje oferty, stale obniżają marżę i zmieniają warunki na coraz bardziej korzystne, dzięki czemu klienci uzyskują kredyt bez zbędnych formalności.

Niski procent
Oprocentowanie pożyczki hipotecznej wynosi około 6,55 proc. w PLN i jest bardzo konkurencyjne.
– Akceptowane są różne źródła dochodu, co jest bardzo istotne dla osób pracujących w niestandardowym trybie. Niektóre banki oferują kredyt w oparciu o wartość nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie, a nie zdolność kredytową wnioskodawców. Możemy uzyskać w takiej sytuacji kwotę równowartości nawet 110 proc. zastawianej nieruchomości – mówi Anna Mieszkowska, doradca finansowy Money Expert SA.
Istnieje możliwość wyliczania zdolności kredytowej na zasadach uproszczonych, jeśli kredytobiorcy wykonują zawód zaufania publicznego.
Pożyczkę hipoteczną mogą także uzyskać osoby, które nie posiadają polskiego obywatelstwa. Często banki udzielają kredytów na warunkach korzystniejszych osobom będącym wieloletnimi klientami danej placówki.

Mniej papierów
Przy zakupie nieruchomości musimy przedstawić świadectwa związane z jej nabyciem oraz stanem prawnym.
Szczególnie dużo dokumentów kredytobiorcy przedstawiają w banku w momencie kupna nieruchomości na rynku pierwotnym lub przy budowie domu. By uzyskać pożyczkę hipoteczną, na ogół wystarczy akt notarialny lub zaświadczenie o przydziale lokalu oraz odpis z księgi wieczystej. Sprawia to, że proces kredytowy przypomina staranie się o kredyt gotówkowy, lecz kwoty pożyczek mogą być znacznie wyższe.