Najpiękniejsze i najdroższe domy na sprzedaż we Wrocławiu (CENY, ZDJĘCIA)
Cena: 16 850 000 zł. Wrocław, Fabryczna
Cena: 16 850 000 zł. Wrocław, Fabryczna WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ NA SPRZEDAŻ Wyjątkowa, 3 – kondygnacyjna posiadłość z ponad 100 – letnią tradycją. Willa położona w zielonej, historycznej części Wrocławia – Leśnicy. Wcześniej stanowiła własność Kurta Freytaga, w tej chwili odrestaurowana i funkcjonalna, po całościowym gruntownym remoncie pełni funkcję komercyjno – mieszkalną. Istnieje możliwość przystosowania do potrzeb kupującego. PARTER Łączna powierzchnia 290,77 m2, dwa tarasy po 17 m2. Podzielony na część prywatną i biurową. Przed wejściem zadaszony taras 17 m2. Hall wejściowy 34 m2, korytarz i klatka schodowa 27 m2. W części prywatnej salon połączony z kuchnią (68 m2) z wyjściem na oszklony taras (17 m2). Część biurowa to dwa pomieszczenia biurowe od 37 m2i 45 m2, toalety 4 m2 oraz bardzo reprezentacyjna sala konferencyjna 37 m2. I PIĘTRO Łączna powierzchnia 232 m2, trzy tarasy, dwa po 12 m2, jeden 20 m2. W całości część prywatna. Dwie sypialnie, pierwsza, z oddzielną garderobą, 38 m2 z 20 m2 oszklonym tarasem oraz dodatkowym tarasem 12 m2, druga sypialnia 22 m2. Pokój kąpielowy 27 m2 i dodatkowa łazienka 6,5 m2. 40 m2 hall z bilardem oraz 48 m2 klub. Pięknie wykończony gabinet 28 m2 wyjściem na taras 12 m2. PRZYZIEMIE Łączna powierzchnia 278 m2. W tym dwa w pełni wyposażone apartamenty. Część prywatna. Dwa apartamenty – pierwszy 37 m2, drugi 51 m2. Pięknie wykończona winnica 51 m2. Dodatkowa łazienka 2,54 m2. Funkcjonalnie urządzona pralnia 29 m2. Kotłownia 20 m2 oraz pomieszczenia magazynowe od 2,5 m2 do 11 m2. Pomieszczenie magazynowe z wyjściem na ogród z podnoszoną bramą garażową 11 m2. OGRÓD I PARKING Z przodu i boku budynku parking 254 m2. Zadbany ogród z pięknym starodrzewem. Z tyłu domu przy ogrodzie miejsca parkingowe 137 m2. W ogrodzie altana 60 m2 z grillem, wędzarnią, lodówką i dodatkowym miejscem na przechowywanie mebli ogrodowych. Łączna powierzchnia użytkowa willi to 801 m2. Dodatkowo willa posiada wysokie użytkowe poddasze o powierzchni 160 m2. Dach o powierzchni około 1000 m2 wyłożony dużym łupkiem bazaltowym o wymiarze 26 cm na 60 cm (naturalny kamień). Budynek przeszedł gruntowny remont – nie wymaga przez najbliższe lata żadnego wkładu finansowego. Na wszystkich podłogach parkiety dębowe, intarsje i czerwony piaskowiec (w piwnicach i łazienkach terakota). Na ścianach i sufitach odtworzone historyczne detale – zachowana wartość historyczna i architektoniczna. Woda i kanalizacja miejskie, 2 piece gazowe dwufunkcyjne. Szyb windy kuchennej od piwnicy, przez parter, do pierwszego piętra. Zasilanie w energię elektryczną z dwóch niezależnych od siebie linii energetycznych (samoczynne przełączanie w przypadku awarii którejkolwiek z nich). Na działce znajduje się też własna studnia głębinowa o głębokości 23 m. Willa położona jest na pięknej, zagospodarowanej i ogrodzonej murem działce o powierzchni ponad 1 ha (2 060 m2 wraz z budynkiem stanowi własność, a 8 000 m2 stanowi dzierżawę działki uzbrojonej we wszystkie media). Zlokalizowana przy cichej, spokojnej uliczce. Z jednej strony posiadłość graniczy z parkiem miejskim o powierzchni ponad 1 ha, przez co perspektywa wielkości posiadłości wydaje się jeszcze większa. Plac przed willą wyłożony jest kostką brukową. Na działce zlokalizowano wygodny i obszerny parking dla samochodów. Wjazd na posiadłość z dwóch stron – od ulicy frontowej oraz od tyłu nieruchomości. Bardzo dogodny i szybki dojazd do centrum Wrocławia. W okolicy sklepy, restauracje, szpital, specjalistyczne przychodnie, punkty usługowe, obwodnica, trzy parki, lotnisko, stacja kolejowa, pętla tramwajowa i autobusowa. HISTORIA WILLI Budowa willi Kurta Freytaga rozpoczęła się w 1913 roku i została ukończona w 1915 roku. W 1943 roku willa został zajęta przez Wermacht. Po wojnie w latach 1945 - 1990 willa stanowiła siedzibę takich instytucji jak PCK, ZHP czy państwowe przedszkole. W roku 1995 willę odkupili obecni właściciele i poddali gruntownej renowacji przywracając do pierwotnego stanu świetności. Kontakt do agenta: Konrad 601 771 719 Link do oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zabytkowa-odrestaurowana-rezydencja-okazja-ID44mT5.html#690997cba0
