Z badania instytutu Millward Brown SMG/KRC zleconego przez Nowy Adres wynika, że w mijającym roku Polacy kupowali mieszkania o średniej powierzchni niespełna 60 m kw. Jednak aż połowa zakupionych lokali miała powierzchnię od 41 do 60 mkw., a 17 proc. było mniejszych niż 40 m kw.
Czytaj także: 2/3 klientów szuka mieszkań w cenie do 300 tys. zł
Na zakup nieruchomości wydajemy zdecydowanie mniej. W ciągu ostatnich 12 miesięcy osoby, które zdecydowały się na zakup mieszkania, wydawały na ten cel średnio o 39 tys. zł mniej niż przed rokiem. Oznacza to (nawet biorąc pod uwagę spadek cen), że kupowane lokale są o 5 do 7 m kw. mniejsze.
Ponad połowa nabywców wydała na nieruchomość mniej niż 300 tys. złotych. W pierwszych tygodniach tego roku dało się zauważyć, że tych którzy mają do dyspozycji jedynie taką sumę -przybywa. Deweloperzy szacują nawet, że klienci z budżetem nie przekraczającym 300 tys. zł stanowią 60 proc. kupujących. Ale ograniczony budżet sprawia, że wymagania wobec mieszkań rosną.
Klienci deweloperów zwracają dużą uwagę na funkcjonalność mieszkania i możliwości aranżacyjne, jakie stwarza. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe, szczególnie te o małych metrażach. Rekordowo mały metraż 2-pokojowego mieszkania w Trójmieście to... 29 m kw., lokale o powierzchni 36-39 m. kw. to już prawie standard. Klienci szukają też promocji.
Zobacz też: Polacy kupują tanie mieszkania
A tych jest ostatnio sporo. Deweloperzy licytują się jednak dzisiaj nie ceną metra kwadratowego, a całego mieszkania. Dlatego tak ważna jest wspomniana już funkcjonalność. Często mniejsze, ale dobrze skonfigurowane lokale, z przedpokojem o minimalnym metrażu, albo z takim, w którym mieści się potężna szafa są droższe od mieszkań relatywnie większych, ale mniej ustawnych. Również funkcjonalność pokoju dziennego z aneksem kuchennym i możliwość jego sensownego podziału - ma swoją cenę.
Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?