Masz prawo wiedzieć, dlaczego spółdzielnia zdecydowała o podwyżce

Za prąd czy gaz płacisz tyle, ile ich zużyjesz. Za eksploatację, modernizację i utrzymanie budynku –tyle, ile każe spółdzielnia. Jako jej członek masz prawo zakwestionować wysokość opłat

O zwiększeniu opłat spółdzielnia ma obowiązek zawiadomić wszystkich swoich członków przynajmniej z dwutygodniowym wyprzedzeniem. Musi to zrobić na piśmie z uzasadnieniem.
d Gdy uważamy, że podwyżka jest za wysoka, mamy prawo zażądać szczegółowego wyjaśnienia. Jeśli nasza prośba zostanie zignorowana, możemy skorzystać z drogi postępowania wewnątrzspółdzielczego albo pójść do sądu.
- Możemy też zwrócić się o przeprowadzenie lustracji do Krajowej Rady Spółdzielczej (trzeba jednak zrobić to zbiorowo). Rada na nasze żądanie zbada, czy spółdzielnia przeprowadziła podwyżki legalnie i czy działa rzetelnie.
- W wypadku postępowania wewnątrzspółdzielczego trzeba się odwołać do organu nadrzędnego względem tego, który ustalił wysokość opłat. Jeśli jest to zarząd – do rady nadzorczej, jeśli rada – do walnego zgromadzenia (zebrania przedstawicieli).
- To, ile czasu będziemy czekać na odpowiedź, zależy od terminów zebrań rady czy walnego zgromadzenia. Statut każdej spółdzielni określa tryb takiego postępowania oraz terminy wnoszenia i rozpatrzenia odwołania.
- Czekanie na rozstrzygnięcie sprawy przez sąd też może trochę potrwać. Warto jednak wiedzieć, że obowiązek udowodnienia racji ma zawsze spółdzielnia, a nie my. Jeśli sąd nakazuje nam wykazanie, że mamy słuszne zastrzeżenia do postępowania władz spółdzielni (co dla wielu osób nie jest proste), robi to niesłusznie.
- Musimy pamiętać, że wystąpienie na drogę odwoławczą nie zwalnia nas z regulowania opłat. Dopiero gdy sąd przyzna nam rację, możemy zażądać od spółdzielni zwrotu nienależnie pobranych pieniędzy. •

Jako członek spółdzielni masz prawo:
- uczestniczyć w walnych zgromadzeniach, zebraniach grup członkowskich,
- głosować i wybierać członków rady nadzorczej i zarządu,
- sam kandydować do organów spółdzielni,
- kontrolować protokoły z obrad walnego zgromadzenia,
- zajrzeć do rocznego sprawozdania z działalności spółdzielni razem ze sprawozdaniem finansowym i opinią biegłego rewidenta,
- wiedzieć, jak działalność spółdzielni została oceniona podczas kontroli związku rewizyjnego lub Krajowej Rady Spółdzielczej, jeśli spółdzielnia nie jest zrzeszona,
- sprawdzać finanse spółdzielni, wiedzieć,ile zarabiają członkowie zarządu i prezesi – zapoznać się z regulaminem wynagrodzeń.