Licytacje komornicze domów we Wrocławiu. Grudzień 2022. Mieszkanie z basenem i restauracje. Zobacz zdjęcia, ceny i opisy nieruchomości

Zakup domu czy mieszkania z licytacji komorniczej to może być dobry pomysł, dla osób które nie dysponują wystarczającą ilością gotówki na zakup domu na wolnym rynku. Na licytacjach, nieruchomości są dużo tańsze. Ich cena wywoławcza to zazwyczaj trzy czwarte wartości. Przy odrobinie szczęścia my mamy nowy dom, a dłużnik pokryte zobowiązania.

Oto kilka zasad przewidzianych przez kodeks cywilny, z którymi warto się zapoznać przed przystąpieniem do licytacji komorniczej::

• przeprowadzana jest w sądzie rejonowym,
• prowadzi ją komornik w obecności sędziego lub referendarza sądowego,
• do przeprowadzenia licytacji wystarczy zgłoszenie się choć jednego licytanta, który wpłacił rękojmię (wadium),
• odbywa się ustnie i trwa do momentu, aż nikt (mimo trzykrotnego wywołania) nie zgłosi wyższej oferty od ostatnio podanej,
• wygrywa ją ten, kto zaoferował najwyższą cenę,
• komornik ma zawsze prawo odwołać licytację bez podania przyczyny.

Aby przystąpić do licytacji komorniczej należy uiścić rękojmie na rachunek bankowy komornika, który zabrał nieruchomość. Takie wadium wynosi 10 proc. wartości licytowanej nieruchomości. Można też u notariusza wyznaczyć pełnomocnika do uczestnictwa w postępowaniu. Przed przystąpieniem warto z komornikiem umówić się na oglądanie mieszkania czy domu, aby z większą świadomością przystąpić do licytacji.