Wysokie podwyżki zafundowali mieszkańcom bloków komunalnych urzędnicy miejscy. Już w grudniu zeszłego roku zapadła decyzja, że tzw. stawka bazowa czynszu wzrośnie o ponad 37 procent. Teraz, zamiast 2,55 zł za metr kwadratowy stawka będzie wynosić 3,50 zł.
Na podstawie stawki bazowej na nowo zostaną naliczone czynsze. Pod uwagę będzie brana m.in. lokalizacja mieszkania (mieszkańcy centrum zapłacą więcej, a obrzeży miasta - mniej), czy jego usytuowanie (mieszkańcy lokalu na parterze zapłacą mniej niż lokatorzy z pierwszego piętra). Dla każdej rodziny opłaty będą naliczane indywidualnie.
Zmiany opłat, które wejdą w życie za kilka miesięcy, już teraz niepokoją lokatorów.
- Obecnie za mieszkanie wielkości 75,20 metrów kwadratowych płacimy 215 złotych czynszu. Według nowej stawki czynsz wzrośnie nam o złotówkę na każdym metrze, czyli o około 75 złotych. To dużo pieniędzy - mówi Danuta Niełacny, lokatorka kamienicy przy ul. Wodzisławskiej. Żorzanka szuka pracy, jej mąż przestał pobierać rentę zdrowotną. W maju czeka go operacja. - Dla nas każdy grosz jest teraz ważny - dodaje.
Dlaczego opłaty w komunalnych lokalach idą w górę? - Nie zmienialiśmy opłat od 2002 roku, mieliśmy najniższe stawki czynszu w regionie. Nie wystarczają one na pokrycie niezbędnych remontów - mówi Małgorzata Welchar, naczelnik wydziału lokalowego w żorskim magistracie. Jak wyliczyli urzędnicy, w pierwszym półroczu 2010 średni miesięczny przychód na 1 metr kw. powierzchni użytkowej wyniósł 2,44 zł, a koszty - 4,25 zł. Jednym słowem, miasto sporo musiało dopłacać do mieszkań komunalnych. - Bo przychody z tytułu najmu lokali pokrywały tylko 57 procent kosztów eksploatacyjnych - wyjaśnia Welchar.
Wyższe będą też czynsze w lokalach socjalnych. Teraz stawka bazowa za metr kw. wynosi tu 1,02 zł, a po podwyżce wyniesie 1,40 zł.
Czy władze miasta nie obawiają się, że po podwyżce czynszów wydłuży się i tak już imponująca lista dłużników? Dług mieszkańców lokali socjalnych wynosi rocznie około 900 tysięcy złotych, lokatorzy mieszkań komunalnych zalegają miastu z około 700 tysiącami złotych. Tymczasem rocznie potrzeba około 2 milionów złotych na niezbędne remonty.
- W takiej sytuacji wzrost stawek czynszu jest nieunikniony - mówi Joachim Gembalczyk, dyrektor Zarządu Budynków Miejskich w Żorach.
Podwyżki dotkną 313 lokatorów lokali socjalnych i 779 rodzin z tzw. lokali pełnoczynszowych.
a Co myślisz o nowych stawkach opłat za lokale komunalne? Pisz na: www.zory.naszemiasto.pl
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
