reklama

Dom wolnostojący wybrała już ponad połowa Polaków. Europa woli domy szeregowe lub bliźniaki

Przemysław Zańko
Przemysław Zańko
Zaktualizowano 
Dom wolnostojący oferuje ciszę, spokój i przestrzeń, jakich próżno by szukać w mieszkaniach.
Dom wolnostojący oferuje ciszę, spokój i przestrzeń, jakich próżno by szukać w mieszkaniach. Sławomir Mielnik
Według Eurostatu aż 50,1 proc. Polaków mieszka w domach wolnostojących. To znacznie wyższy odsetek niż w krajach strefy euro, gdzie przeważają raczej szeregowce lub bliźniaki. Z czego wynikają te różnice?

Dom jednorodzinny to marzenie wielu osób mających dość życia w bloku czy kamienicy. Z najnowszych danych Eurostatu wynika, że marzenie to coraz częściej udaje się Polakom spełnić. W domu wolnostojącym mieszka obecnie 50,1 proc. obywateli naszego kraju, a jeśli dodać do tego budynki bliźniacze i szeregowe, odsetek osób mieszkających w domach wzrasta do 55,8 proc. Co więcej, eksperci oceniają, że w najbliższych latach Polacy będą coraz liczniej uciekali z miast do podmiejskich miasteczek oraz wsi.

Dom wolnostojący króluje w Polsce, ale nie w Europie

Popularność domów jednorodzinnych nie zaczęła się bynajmniej wczoraj. Już w 2007 roku liczba Polaków mieszkających w domach przewyższyła liczbę osób żyjących w mieszkaniach, a od tamtej pory trend tylko się nasilał. Najnowsze dane statystyczne (za 2018 r.) prezentują się następująco:

  • Polacy mieszkający w domach (dowolny typ): 55,8 proc. populacji,
  • Polacy mieszkający w domach wolnostojących: 50,1 proc. populacji,
  • Polacy mieszkający w domach bliźniaczych lub szeregowych: 5,6 proc. populacji.

Wystarczy szybki rzut oka na te liczby, żeby dostrzec, o ile popularniejszy od innych typów domów jest w Polsce dom wolnostojący. Z pozoru może się to wydawać oczywiste – w końcu domy takie oferują na ogół najwięcej przestrzeni, prywatności i swobody. Tymczasem w krajach strefy euro sytuacja wygląda zupełnie inaczej (dane za 2017 r.):

  • osoby mieszkające w domach (dowolny typ): 51,5 proc. populacji,
  • osoby mieszkające w domach wolnostojących: 29,2 proc. populacji,
  • osoby mieszkające w domach bliźniaczych lub szeregowych: 22,3 proc. populacji.

Skąd tak duże różnice? Głównej przyczyny popularności domów wolnostojących w Polsce należałoby szukać w uwarunkowaniach historycznych. Po długich latach gnieżdżenia się w ciasnych PRL-owskich blokach Polacy marzyli przede wszystkim o tym, żeby zamieszkać na swoim, gdzieś z dala od tłoku i hałasu, gdzie można będzie żyć po swojemu, nie oglądając się na sąsiadów. W tej sytuacji dom wolnostojący był naturalnym wyborem.

Tymczasem w wielu krajach Europy Zachodniej, gdzie takie historyczne uwarunkowania nie wystąpiły, popularność zdobyły tańsze i zajmujące mniej miejsca domy szeregowe oraz bliźniaki. Do dziś dominują one na rynku państw takich jak np. Belgia (mieszka w nich 40,3 proc. populacji) czy Wielka Brytania (60,4 proc.).

Warto dodać, że w Polsce i krajach strefy euro zbliżony jest odsetek osób mieszkających w mieszkaniach. W 2017 r. w naszym kraju było to 43,7 proc. populacji, zaś w strefie euro – 47,8 proc. populacji. O ile jednak w Europie w ciągu ostatniej dekady takich osób lekko przybyło (o ok. 2 proc.), o tyle w Polsce – ubyło (o ok. 6 proc.).

[QUIZ] W jakim polskim mieście powinieneś mieszkać?

Jakich domów szukają Polacy?

Jak wynika z raportu autorstwa Oferteo.pl, w 2018 r. Polacy budowali na własny użytek przede wszystkim tradycyjne domy murowane. Na ogół były to budynki parterowe z użytkowym poddaszem, o klasycznym układzie pomieszczeń, stawiane według zakupionego projektu bez modyfikacji. Według zebranych danych statystyczny polski dom:

  • nie jest podpiwniczony,
  • ma garaż,
  • jest kryty dachówką ceramiczną,
  • ma ogrzewanie gazowe,
  • stoi na działce mniejszej niż 20 a.

Bardzo podobne wnioski płyną z raportu dotyczącego domów, jakie Polacy kupują. Według danych zebranych przez serwis Gratka.pl domy na sprzedaż poszukiwane w naszym kraju to tradycyjne budynki parterowe z poddaszem, o powierzchni średnio 150–160 mkw. Duża popularność wolnostojących domów jednorodzinnych również tu jest wyraźnie widoczna. Wystarczy spojrzeć na ceny – domy bliźniacze i szeregowe były na ogół o 10–15 proc. tańsze niż budowle wolnostojące.

Trwa głosowanie...

Jaki typ domu uważasz za najlepszy?

GUS: czeka nas ucieczka z miast

Zdaniem analityków Głównego Urzędu Statystycznego w najbliższych latach można spodziewać się ucieczki Polaków z wielkich miast do mniejszych miejscowości. Zainteresowaniem będą się cieszyć szczególnie wsie i miasteczka otaczające największe aglomeracje. Osoby mieszkające w nich mogą bowiem cieszyć się swobodą i przestrzenią, a zarazem mają na wyciągnięcie ręki miejskie rozrywki i atrakcyjne miejsca pracy.

– Polacy chętnie wyprowadzają się z największych metropolii, szukając większego metrażu albo wyższego standardu życia – mówi w rozmowie z agencją informacyjną Newseria Biznes Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments. – Często jest tak, że za cenę 2–3-pokojowego mieszkania w dużym mieście można kupić dom z ogródkiem po miastem. Oczywiście ceny, które trzeba zapłacić na początku, to nie cały rachunek, który powinniśmy wziąć pod uwagę, decydując się na wyprowadzkę. Uwzględniając koszty dojazdu i czas spędzony w środkach transportu, bardzo często już po kilku latach rachunek wyprowadzki zmienia się na negatywny.

Czas pokaże, jak szybko i w jaki sposób deweloperzy zareagują na ten trend ucieczki z miast. Jak na razie większość budowanych w Polsce lokali mieszkalnych powstaje w kilku największych ośrodkach miejskich. W mniejszych miastach, nawet wojewódzkich, na rynku nieruchomości wciąż dominują bloki z wielkiej płyty. Tak jest np. w Kielcach, gdzie mieszkania w PRL-owskich blokach stanowią aż 40,5 proc. wszystkich lokali.

60 Sekund Biznesu: Wzrost na rynku kredytów mieszkaniowych

Wideo

Materiał oryginalny: Dom wolnostojący wybrała już ponad połowa Polaków. Europa woli domy szeregowe lub bliźniaki - Polska Times

Komentarze 8

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

M
Michał

Europa też by chciała. Ale ograniczanie terenów budowlanych i ceny skutecznie wybijają im ten pomysł z głowy.

G
Gość

Wolno stojący pisze się rozdzielnie!

k
katarzyna

Też chcialiśmy mieszkac w wolnostojącym, ale koszty i lokalizacja zdecydowały, że wybraliśmy skrajne miejsce w szergowcu na osiedlu Rozarium Tuchomskie. Mamy w porządku sąsiadów, własny podjazd. nie brakuje nam niczego co mogłoby być w domku jednorodzinny.

G
Gość
4 września, 19:11, Gość:

Nie ma jak w domku na wsi

I w smrodzie..

z
zarobkiewicz z Saksow

Dom wolnostojący wybrała już ponad połowa Polaków. Europa woli domy szeregowe lub bliźniaki.

Dlaczego ?

Europa jest biedna i szuka oszczednosci. Tam to moze 10% ma domy.

Polak jest BOGATY. Malo tego zyje w najbogatszym kraju na swiecie.

A co stac go ! On chce wszystkim pokazac ! Co chce pokazac ?

Tylko na co go stac, grzecznie sie pytam ?

Gdy do Francji zjechala Wielka Emigracja z Polski po powstaniach to francuzi powiedzieli o polakach, ze przyjechal albo hrabia albo zlodziej !

Obecnie hrabiow juz nie ma. Zostali tylko zlodzieje !

Ł
Ł.K.

Warto wrócić do tych starych dobrych wzorców: https://pl.wikipedia.org/wiki/Miasto_ogród W UK rząd wspiera powstawanie nowych miast - ogrodów. Czas na coś takiego w Polsce.

G
Gość

albo w karkonoszach

G
Gość

Nie ma jak w domku na wsi

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3