Nie będzie Panattoni Park Rybnik. Inwestor nie podpisał umowy, choć wygrał przetarg. Miasto podjęło jednak współpracę z KSSE

Miały być magazyny i zakłady tzw. lekkiej produkcji, ale nic z tego. Firma z Grupy Panattoni Development Company nie podpisała umowy na realizację sporej inwestycji przy drodze regionalnej Racibórz-Pszczyna, choć w 2022 roku wygrała przetarg. Inwestycja była kluczowa dla miasta, bo oznaczała zapewnienie wielu miejsc pracy oraz przyszłe wpływy z tytułu podatku od nieruchomości. Jak tłumaczy prezydent Rybnika, początkowy termin zawarcia notarialnej umowy sprzedaży został wyznaczony jeszcze na 2022.

- Na wniosek Panattoni, argumentowany sytuacją na rynku (wojna na Ukrainie, wysoka inflacja, ograniczona dostępność do finansowania tak dużej inwestycji), Miasto Rybnik w porozumieniu z Wojewodą Śląskim, wydało zgodę na przedłużenie terminu na zawarcie umowy sprzedaży terenu. Ustaliliśmy termin na 30 listopada 2023. Jednak firma nie podpisała umowy - poinformował w czwartek 15 lutego Piotr Kuczera, prezydent Rybnika.

Piotr Kuczera podkreśla, że miasto pozostawało w ciągłym kontakcie z Panattoni. - Dopełniliśmy wszelkich obowiązków sprzedającego, dodatkowo udzieliliśmy niezbędnego wsparcia inwestorowi, umożliwiając realizację planowanej inwestycji - podaje prezydent.

- Panattoni uzyskało decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, zaprojektowało drogę dojazdową oraz budowę hal na terenie, pozyskało uzgodnienia od gestorów sieci, a także poszukiwało finansowania realizacji inwestycji. Jednak dalsze przesunięcie terminu sprzedaży nie dawało gwarancji realizacji inwestycji przez Panattoni, nie zapewniałoby też obowiązku zabudowy, który wynikał z zapisów przetargu - wskazał Piotr Kuczera.

Wpłacone przez Panattoni wadium w wysokości blisko 2,5 mln zł nie podlega zwrotowi, zaś kwota ta stała się przychodem Skarbu Państwa i gminy Rybnik.

- Pozyskanie tak znaczącego inwestora na teren o powierzchni 40 hektarów daje miastu silny impuls do dalszego rozwoju. W ciągu kilku lat rozwinie się duży obszar gospodarczy, w którym pracę znajdzie wiele osób z całej aglomeracji rybnickiej – mówił w 2022 roku Piotr Kuczera. Rozstrzygnięcie przetargu to efekt przygotowań i pracy wykonanej przez Miasto w ostatnich latach. Deklaruję oczywiście chęć współpracy z inwestorem, z całą pewnością będziemy wspólnie z Panattoni komunikować o kolejnych etapach realizacji inwestycji – dodawał prezydent.

Na terenie Panattoni Park Rybnik miały powstać magazyny oraz zakłady tzw. lekkiej produkcji. Inwestycja miała powstać tuż przy DW 935 (rybnicki odcinek drogi regionalnej Racibórz-Pszczyna), w pobliżu autostrady A1. Teren miał zostać skomunikowany poprzez budowę nowego odcinka drogi do jednego z węzłów przy DW 935.

W Rybniku jest jednak szansa na pojawienie się nowych inwestorów. Miasto podjęło współpracę z wojewodą śląskim i Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną, w sprawie 40 ha terenów inwestycyjnych przy drodze regionalnej. Jak podkreśla prezydent miasta, ma to pozwolić na łatwiejsze trafienie do potencjalnych inwestorów. Dzięki temu, inwestorzy będą mogli ubiegać się o decyzję o wsparciu w formie zwolnienia od podatku dochodowego.