Wrocław. Znikną stacja BP i parking przy Hotelu Wrocław. Co tu będzie?

mk

Teren, na którym stoi stacja benzynowa BP i parking wielopoziomowy (przy Hotelu Wrocław) została sprzedana. Kupił ją deweloper Echo Investment, który po drugiej stronie hotelu buduje już Centrum Południe. Co powstanie między Hotelem Wrocław, a ulicą Swobodną?

Co powstanie między Hotelem Wrocław, a ulicą Swobodną?

Echo Investment na razie zdradza swoich planów związanych z tym terenem.

Niespełna hektarowa działka (0,8 ha powierzchni) przy Novotelu kosztowała - bagatela - 44 mln zł. Według zapisów planu zagospodarowania przestrzennego, może tam powstać kolejny biurowiec lub budynek mieszkalny. Oznacza to, że działająca tam stacja benzynowa BP oraz wielopoziomowy parking najprawdopodobniej przestaną istnieć.

Budowa biurowca lub wysokiego apartamentowca wpisywałaby się - zresztą - w koncepcję zagospodarowania całego terenu pomiędzy Sky Tower, a hotelem i ul. Swobodną. W miejscu, gdzie już 13 lat temu planowano budowę wrocławskiego City - Centrum Południowego, już powstają biurowce i mieszkania.

Na niemal hektarowej części działki bezpośrednio przy Sky Tower, przy skrzyżowaniu ul. Powstańców Śląskich i Szczęśliwej, powstanie zespół pięciu biurowców o łącznej powierzchni 85 tys. metrów kwadratowych. W trwającym pierwszym etapie inwestycji powstaną dwa budynki, w których znajdzie się 26 tys. mkw powierzchni biurowej. Wyższy z budynków będzie miał 15 kondygnacji, a niższy sześć.

W ramach inwestycji powstanie także dwukondygnacyjny parking wyposażony w ładowarki samochodów elektrycznych. Dzięki specjalnej aplikacji będzie można do niego wjechać bez tradycyjnej plastikowej karty, otwierając wjazd przy pomocy smartfona. Budowa pierwszych dwóch z pięciu biurowców zakończy się wiosną 2020 r.

Pierwotnie na działce pomiędzy Sky Tower a hotelem Wrocław miał powstać kolejny hotel, pięć drapaczy chmur, budynki mieszkalne oraz deptak. Inwestycję miała zrealizować spółka GP Investments należąca do czołowego hiszpańskiego dewelopera Grupo Prasa, która w 2006 r. kupiła od miasta działkę za 369 mln zł. Skończyło się na 5 mln zł kary za zwłokę.

Następnie inwestor zmienił plany i zdecydował się na budowę niższego, 50-metrowego budynku. Wcześniej wzdłuż Powstańców Śląskich miała powstać galeria handlowa.

Na działce pomiędzy Sky Tower a Hotelem Wrocław nic jednak nie działo się aż do 2014 r. Wtedy spółka GP Investments wybudowała tam 10-kondygnacyjny budynek mieszkalny. Obok niego, przy ul. Gwiaździstej, w lipcu 2019 r. stanie kolejny, tym razem wysoki, 13-kondygnacyjny, a w kolejnych latach także trzeci budynek.

Dlaczego jednak firma GP Investments nie zdecydowała się na budowę wrocławskiego city? Otóż, tak wysokie wieżowce nie mogły powstać w tym miejscu, ponieważ zasłaniałyby światło dziennie m.in. szkole podstawowej nr 30. Inwestor tłumaczył, że o tych obwarowaniach dowiedział się dopiero wtedy, gdy plany ujrzały, nomen omen, światło dzienne.

Wkrótce zagospodarowana zostanie także część działki sąsiadująca z ul. Powstańców Śląskich, którą od GP Investments odkupiło Echo Investment. Kielecki deweloper wybuduje tam własny biurowiec. Budynek ma mieć 14 kondygnacji, a prace nad jego budową powinny rozpocząć się wiosną.

Na razie biurowca nie widać także po drugiej stronie Sky Tower - przy skrzyżowaniu ul. Powstańców Śląskich i Wielkiej. Buduje go firma i2 Development, choć budowa jest tu słowem na wyrost. Z działki zniknął jedynie powiatowy urząd pracy, w którego miejscu ma stanąć biurowiec. Następnie rozpoczęły się prace ziemne. Robotnicy natknęli się jednak na kłopoty. Trzeba było przeprowadzić nowe badania geotechniczne.

W budowie podziemnych kondygnacji, a budynek miał mieć ich aż trzy, robotnikom przeszkodziła woda. Prace ruszą najprawdopodobniej dopiero wtedy, gdy zatwierdzony zostanie nowy projekt. Jesienią ubiegłego roku i2 Development wystąpiło z wnioskiem o pozwolenie na budowę na działce budynku biurowo-usługowego z podziemnym parkingiem.

W 14-piętrowym biurowców znajdzie się ok. 9 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni biurowej typu open-space. Na parterze mają znaleźć się lokale usługowe oraz hol z całodobową recepcją. Pierwotnie budynek miał być gotowy w pierwszej połowie roku. Zakończenie budowy na pewno jednak znacznie się opóźni.

Wideo

Więcej na temat:

Komentarze

Liczba znaków do wpisania:  4000/4000

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Jeśli uważasz, że któryś z komentarzy łamie regulamin, to wyślij nam link do tego artykułu na pomoc@naszemiasto.pl

Wybrane dla Ciebie

Powiązane

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3